【近期焦點】地段皇冠中的鑽石!中信松壽大樓標售 逾10組買家領標

2014-08-04 17:19 now新聞 記者顏真真/台北報導

  中信金松壽大樓重啟標售,由於底價已下修,中信銀行總經理陳佳文4日表示,這次領取標單的買家超過10組以上,是前幾次招標的2至3倍。他還說,雖然不動產景氣不像之前那麼好,變數還很多,但所處地段被認為是皇冠中的鑽石,目前待價而沽,他認為,應該問題不大。


  中信金董事會7月29日通過,下個月將重啟松壽大樓標售案,並希望在今年底完成,不過,由於不動產市況已不如之前,加上買家必須負責原址興建一座與目前「新舞台」規模相當的展演空間,並負責營運,因此,標售底價也下修。外界則推估,底價應不到新台幣200億元,約在150至180億元之間。

  陳佳文4日則表示,由於底價下修,這次領取標單買家超過10組以上,希望今年可以順利賣掉。不過,他也坦言,由於金額大,因此,變數還很多,主要是不動產景氣沒之前那麼好,還好地段被認為是皇冠中的鑽石,目前待價而沽,「我想應該問題不大」,至於是否會有200億元?他說,「這我不知道」。

  根照中信金松壽大樓招標公告,目前松壽大樓與新舞台招標已進入領標期,最快9月1日將會進入第2階段,審查買家資格與價格。

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  根據窩牛商辦網研究團隊的調查認為,由於中信松壽大樓的地段好、未來開發潛力大,雖然近來不動產市場轉冷,但好物件的市場性基本上不會太受到市場的影響,此次底價下修應該能吸引潛在客戶,進而順利脫標。

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