【房產新鮮事】高房價問題難解 馬:應改變有土斯有財觀念

記者仇佩芬 | 風傳媒 – 2015年8月27日



房價居高不下引發民怨,居住正義再次成為2016選舉話題,總統馬英九27日晚間也在總統府聽取行政院專案報告。針對高房價問題,馬英九認為是因為國人「有土斯有財」的觀念造成,政府應協助民眾居住於「適當的住宅」。官員說明,馬英九意指並非人人都需要買房或住在都會區,政府應視情況提供不同協助。

馬英九27日晚間聽取行政院與內政部提出的「國人關心的住宅議題分析說明」簡報。據轉述,針對房價偏高問題,內政部在簡報中指出,高房價以雙北都會區為主,其他城市的房價所得比約4到8倍,房貸負擔率低於3成,顯示高房價並非全國普遍性問題。


雙北房價「恨天高」,內政部報告,其他城市的房價所得比約4到8倍,房貸負擔率低於3成,顯示高房價並非全國普遍性問題。(葉信菉攝)

馬英九對此指示行政院,除注意雙北都會區高房價問題外,也應針對區域發展不均衡的現象採取相關對策。

總統府發言人陳以信轉述,馬英九同時指出,依據簡報內容,顯示國人「有土斯有財」觀念仍根深柢固,但如分析各國案例,可知現今世界潮流為「住者適其屋」,才是務實的政策作為,政府應讓住宅供需各適其所,使國人居住於適居的住宅。

官員說明,馬英九的意思是並非人人都需要買房子,有的人或許只需要租房子,或不需要住在都會區,政府應針對不同的需求提供相關協助。

針對弱勢家庭面臨租屋困難,馬英九表示,必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助;此外,對於想買房的國人,政府應持續辦理貸款方案,包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」。

總統馬英九表示,必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助。圖為港墘站公共住宅。(資料照,取自台北市政府公共住宅網)

針對不少縣市提出社會住宅規劃,馬英九指示內政部應加強與地方政府合作;至於內政部有意參考新加坡模式,修法規劃推動青年生活住宅,馬英九則提醒應加強與各界溝通合作。

陳以信轉述,馬英九在會中強調,政府推動居住正義不只是一句口號,具體作法必須抑制不當購屋需求、協助正常購屋需求、扶助弱勢者租屋補貼。

雖然會議主題是聽取行政院相關部會提出住宅政策問題及解決之道,內政部卻在報告中提出馬英九上任以來的住宅政策績效彙整,馬英九也在裁示中細數任內各項相關政策成果,並要求相關部會盡快透過政府官網、社群網站及媒體報導等方式,向國人妥為說明。

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