【房產新鮮事】違建新制打新案 賣方恐有10年陣痛期

2015-09-01 好房網News 記者簡蕭羽濤/綜合報導

為杜絕違建亂象,北市府日前宣布「台北市遏止新增違章建築處理措施」,新制自9月1日起上路。專家指出,未來建案恐面臨交屋卡關的問題,而都發局長林洲民也表示,這措施將會經歷10年以上的陣痛期。

全台各地都有許多違建,影響市容。(好房網記者張聖奕/攝影)

北市府日前宣布,凡自9月1日起拿到使照的建物,未來進行第1次移轉時,都得檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。

然而,突如其來的新制,打得業者措手不及。天時地利投資顧問公司總經理張欣民在《日光大道》中指出,9月1日後取的使照的建物,恐將爆發交易危機,未來有違建、二次施工之虞的建案,可能會產生交屋困難,甚至爆發交易糾紛等問題。

都發局長林洲民接受聯合報訪問時表示,此舉是為遏止新屋二次施工,摒棄過去違建陋習,該措施至少將會經歷10年的陣痛期,但這也是台北違建史上重要的里程碑。

新北市地政士公會榮譽理事長林旺根則建議,亂世用重典,至少須建立《典章》規範,柯P訂頒處理措施,充其量只是地政與建管機關協力下的行政規定,並不具有法規之拘束力,根本之道,還是應儘速修正建築法與公寓大廈管理條例。

Unknown

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.