現為百達翡麗專門店的店面,去年6月由亨得利鐘錶以每坪756.8萬元售出予金生儀;相鄰的服飾店店面,亦是由亨得利鐘錶售出,每坪778.5萬元,2店分奪下台北店王寶座。而2店隔壁空置店面,近期釋出出租,負責出租的仲介不願透露房東背景,據了解租金每月每坪約2萬元,出租坪數58坪,月租金116萬元,有店王光輝籠罩、該店面目前詢問度頗高。
查詢實價登錄,忠孝東路四段近1年單坪月租金超過2萬元的店面僅有3筆,該案開價是否背離行情?中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,因店面出租很多都是私下交易或換約,「忠孝敦化商圈近期不少釋出的店面,單坪月租金的確都要2~3萬元,時機歹歹,房東應不至於開高價求租。」