【房產新鮮事】錶王百達翡麗旁開店 月租金破百萬

2015年09月03日 蘋果日報 詹宜軒/台北報導

鐘錶大店加持,忠孝東路四段店面釋出,每月每坪租金開價約2萬元,並在店面內擺廣告招牌直接會客。仲介透露,已有不少聽得出名號的品牌上前詢問。

現為百達翡麗專門店的店面,去年6月由亨得利鐘錶以每坪756.8萬元售出予金生儀;相鄰的服飾店店面,亦是由亨得利鐘錶售出,每坪778.5萬元,2店分奪下台北店王寶座。而2店隔壁空置店面,近期釋出出租,負責出租的仲介不願透露房東背景,據了解租金每月每坪約2萬元,出租坪數58坪,月租金116萬元,有店王光輝籠罩、該店面目前詢問度頗高。

查詢實價登錄,忠孝東路四段近1年單坪月租金超過2萬元的店面僅有3筆,該案開價是否背離行情?中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,因店面出租很多都是私下交易或換約,「忠孝敦化商圈近期不少釋出的店面,單坪月租金的確都要2~3萬元,時機歹歹,房東應不至於開高價求租。」

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