【房產新鮮事】捷運忠孝復興站 老屋含金量最高

2015年09月14日 蘋果即時 鄭婷方/台北報導


雙捷運站交通便利,含金量高,就連老屋都有近百萬元行情。

雙捷運站周邊房價相對高,台灣房屋智庫統計台北市雙捷運站周邊房價,以及該雙捷運站鄰近的平價路段價差,結果顯示捷運大安站周邊價差最多,每坪價差達25.1萬元,至於雙捷運站周邊的中古屋行情,以捷運忠孝復興站周邊的每坪97.5萬元奪冠。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,通常坪數20~40坪、屋齡21~30年的中古屋,最受自住客青睞。據統計,大安站周邊坪數20~40坪、屋齡21~30年的中古屋,平均每坪95.4萬元,該區相對平價的四維路,均價70.3萬元,價差達25.1萬元。

此外,捷運忠孝復興站周邊中古屋均價97.5萬元,陳炳辰建議,民眾可在步行距離10分鐘左右的路段撿便宜,例如八德路二段、安東街一帶,距該站忠孝復興站約700公尺,但20~30坪的中古屋單價,比捷運忠孝復興站周圍行情便宜約18%。

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