台北市信義計畫區新光信義新天地A8館將在本周二(20日)公開標售,底價280億元,這個被視為今年商用不動產壓軸的公開標售案,也是第4季的重要觀察指標,北市最精華地段的標售案能否順利標脫,更是市場關注的焦點。
對於上周開標的曼哈頓世貿大樓意外流標,黃舒衛指出,90億元的底價門檻高,有能力投標的買方不多,再加上大樓本身有部分樓層租約將到期,空置及租金投報仍有不確定性,是影響壽險業進場意願的主因。
位於北市信義計畫區的信義新天地A8館將在本周二開標,戴德梁行總經理顏炳立甚至以名模林志玲帶著嫁妝(年租金收入6.9億元)嫁來形容,他表示,如果志玲帶著嫁妝還嫁不掉,就是市場信心的問題,讓A8館的標售成為房地產市場景氣的重要觀察指標。