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NOWnews – 2015年10月19日 記者曹逸雯／台北報導


台北市信義計畫區新光信義新天地A8館將在本周二（20日）公開標售，底價280億元，這個被視為今年商用不動產壓軸的公開標售案，也是第4季的重要觀察指標，北市最精華地段的標售案能否順利標脫，更是市場關注的焦點。

今年前3季億元以上商用不動產交易金額為262億元，較去年同期減少55%，是2007年有統計數據以來的同期新低，平均單季總銷金額還不到百億元，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，今年上半年商用不動產投資氣氛陷低迷，政策管制、國際景氣及房價因素嚴重侷限商用市場交投，但第4季在大案齊發、政策調整呼聲高的前提下，預期市場不會冷太久。

對於上周開標的曼哈頓世貿大樓意外流標，黃舒衛指出，90億元的底價門檻高，有能力投標的買方不多，再加上大樓本身有部分樓層租約將到期，空置及租金投報仍有不確定性，是影響壽險業進場意願的主因。

位於北市信義計畫區的信義新天地A8館將在本周二開標，戴德梁行總經理顏炳立甚至以名模林志玲帶著嫁妝（年租金收入6.9億元）嫁來形容，他表示，如果志玲帶著嫁妝還嫁不掉，就是市場信心的問題，讓A8館的標售成為房地產市場景氣的重要觀察指標。