【房產新鮮事】興隆公宅招租 月租6900起跳

作者陳芃╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年10月29日


由潤泰集團承包的興隆公宅1區272戶昨日對外招租,除了90戶安置安康平宅住戶,也開放設籍北市,或在北市就學、就業的20歲以上民眾申請,每戶租金含管理費最低只要6900。台北市長柯文哲昨參觀時脫口而出表示:「還以為到了哪個豪宅」;陪同參觀的潤泰集團總裁尹衍樑說,房子是要給人住一輩子的,所以一定要好好做。

興隆公宅1區位於木柵路、興隆路交口附近,柯文哲昨天和尹衍樑到場參觀。對於室內的無障礙設計、下拉式層架等都相當滿意,還以「豪宅」來形容,並感謝潤泰蓋得這麼好,未來將有24戶安裝智慧電表、太陽能發電等設備。

該公宅隆規畫套房、一房、二房及三房型,權狀面積從13坪至30坪不等,有桌椅、床架、衣櫃、淋浴設備和瓦斯爐等。經估價師評估,周邊行情每坪約550元起跳,依市府要求的「市價85折」計算後,加計每坪70元管理費,每戶租金從6900至1萬6100元不等。若是原安康平宅住戶,則會依低收入戶身分市價提供4折至1折的優惠。

北市府先前推出捷運聯開公共宅,但租金8400元起跳挨批「太貴」,至今還有約300戶在二次招租。對此,柯文哲說,興隆公宅每坪租金約540元,有達到原先500元的設定。他強調,聯開公共宅政策不是失敗,算階段性任務,嘗試看才知道問題所在。

被問到是否不打房?柯文哲說,政府無法保證民眾買得起,至少保證租得起、住得到,到今年底可動工的公宅預計有1萬戶。

北市都發局指出,興隆公宅歡迎20歲以上設籍北市,或在北市就學就業者申請;若設籍北市的45歲以下青年申請,會加1支籤以提高中籤率。詳情可上都發局網站(www.udd.gov.taipei)查詢。

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