【房產新鮮事】窩牛商辦網 物件全都露

2015年10月07日 工商時報

窩牛商辦網不動產物件資訊線上看清楚,有效加速物件成交的時間。圖/業者提供

根據房仲內部調查,有近7成民眾,在接觸房仲前會先從網路搜尋適合的物件、了解附近環境,甚至加入房地產社群或論壇進行討論。但不可避免實際看屋時,往往還是會跟網路上看的有落差,這當中是資訊傳達的不足還是另類的行銷手法呢?中古屋刊登之不能說的秘密,將為您清楚揭露!

您的房屋有被當做餌嗎?許多房仲業者都號稱「擁有最多物件」來作為吸引買家的手法之一。而當中不乏已過委託期限或已售出的物件,讓買方誤以為「哇!可以挑的物件這麼多」。一旦買方主動來電預約看屋後,通常業者會找出許多無法帶看該物件的理由,並鼓勵買方看自己另外開發的案源。

此外,部分房屋業者為了避免同業干擾或搶案源,有些物件會刻意不呈現該棟大樓的外觀,或只拍屋內角落,甚至只有附近學校、捷運等大環境,完全無法清楚了解該物件的座落地點,這樣一來就只能透過房仲的人脈跟判斷去做媒合的動作。

在資訊如此通透的網路時代,這樣封閉的運作模式無疑是拖延物件成交時間的主因之一。再加上不是每個房屋都是房仲眼中的「蘋果物件」,屋主要如何確保自己的物件會被房仲業者優先推銷給合適的買家呢?

現在有業者「窩牛商辦網」逆向操作,反而將房屋的資訊近乎100%的揭露,並推出全站物件屋主自售的口號。不但免費幫屋主實地拍攝房屋介紹影片與720度室內外環景照片,還提供了帶看服務,就是看準了平台自主媒合的商機!

買家透過線上看屋就能有效篩選物件,大幅縮小實體看屋的落差感,進而加速物件成交的時間!房市冷颼颼,屋主不妨也透過窩牛商辦網自己賣賣看,不但有專人提供完整的服務,還可以自己跟買家談價格!業者現在提供前200名屋主免費上架刊登。

洽詢電話:(02)7729-2997。

行銷

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