【房產新鮮事】寶徠花園廣場一拍流標 二拍單價143萬

中央社 記者韋樞/台北報導 2015年11月6日


台北地院今天拍賣北市信義區「寶徠花園廣場」23樓豪宅,一拍底價1億9434萬元,結果無人投標而流標。台灣房屋表示,二拍底價降為1億5548萬元,拆算單價143萬元。

台灣房屋表示,這筆法拍「寶徠花園廣場」案件的權狀面積122.8坪,雙車位以800萬元計,換算建坪單價為181萬元。

台灣房屋指出,本次拍賣的「寶徠花園廣場」,在實價登錄以來共有11筆交易紀錄,最近的一筆交易紀錄是在103年5月,產權面積112.11坪,成交總價1億4639萬元,建物拆算每坪單價150萬元,今一拍建物單價181元,遠高於103年的成交單價紀錄。

台灣房屋信義安和捷運特許加盟店店東廖德欣表示,從實價登錄歷史成交紀錄來看,「寶徠」多成交在單價150萬元到160萬元間,一拍底價過高,加上法拍市場通常是等二拍三拍甚至之後才會出手,價格夠低,除非是熱門的好物件,則另當別論。

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