【房產新鮮事】逾35%台北人 買31年以上老屋

2015年11月19日 于靜芳╱台北報導


台北人買不起新房,只能尋覓老屋,據今年實價登錄資料,北市屋齡31年以上住宅交易佔比逾3.5成,為六都最高!

太平洋房屋統計今年1~9月實價資料,台北市房屋交易以老屋為主,屋齡31年以上住宅佔成交量35.6%,其他五都成交屋齡多集中在10年以下,桃園市和新北市皆約佔46%,台中市、高雄市佔37.0%,台南市36.0%。

住宅大樓為成交主力,新北市交易佔51.3%最多,高雄市45.6%、桃園市44.1%、台中市41.7%、台北市30.1%。台南市住宅大樓僅佔18.0%,交易以透天佔56.4%最多。至於公寓則以北市佔29.1%最多,其次為新北市23.3%。



高房價排擠交易

太平洋房屋副總經理章克勤指出,北市新成屋開價高,去年7月上調房屋標準單價,高房價排擠下,北市新屋交易比為六都最低,南部土地取得成本低,透天厝仍為主流,但高雄市住宅大樓約45%,反超過透天厝所佔31%,應是高美館、農16等帶動交易。 

台北首購族林小姐表示,自住會先考慮公設比、房價低的公寓,但挑選30年內產品。高雄民眾Ching則說,雖大樓增多,但若要三代同堂,仍會買4樓層透天新案。

Unknown

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