【房產新鮮事】他們"愛台灣" 回流台商、港人狂買

好房網News記者陳佑婷/整理報導

台灣房市、土地內冷外熱嗎?根據最新統計資料顯示,9月有大筆外資買進國內土地,並創歷年單月新高,交易多集中於桃園工業用地,商仲業者分析多為台商回流設廠;不僅工業土地夯,近幾年「台屋港賣」越來越盛行,已經有銀行推出香港房貸申請專案服務。


桃園工業用地近年來因交通便利、腹地廣大,因此吸引許多物流業、outlet聚集,根據內政部地政司最新統計資料顯示,9月有大筆外資買進國內土地面積破11萬坪,創下有統計資料以來的單月新高紀錄,並且交易紀錄多集中在桃園工業用地。

對此,第一太平戴維斯總經理高銘頂向自由時報分析,受中國投資環境惡化影響,台商與其被迫遷往二、三線城市或更內陸設廠,多數台商寧願回台設廠;而且台商多會成立境外公司,研判此波外資大舉買地,應該多是台商回流設廠。

除了工業用地外,「台屋港賣」的熱潮也持續不減,甚至有銀行業者專為香港人來台買屋貸款推出專案。好房網總編輯吳光中表示,香港房價高漲,買房痛苦指數超高,港人喜愛移民英國、加拿大,台灣則是因為與香港鄰近,房價相對便宜,也成為香港人的置產選擇之一。

銀行專員簡先生表示,如果具有台灣居留權,或是資歷好,與該銀行關係密切的香港人,貸款成數甚至可到8成。

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