窩牛大推薦!人口紅利區內湖的靜巷美宅

窩牛特約作家Joanna/愜意報導
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今天,Joanna要向大家介紹的是內湖大湖公園站附近,附有無印風裝潢、一只皮箱即可入住的靜巷精美公寓!
 

還記得不久前住展雜誌的調查報告嗎?內湖雖然是台北市推案規模最可觀的區域之一,近4年多共新增3千多戶房子,但是!蓋房子的速度還遠遠跟不上人口成長速度;因為同期間內湖人口暴增約1.6萬人,住宅還短缺2千多戶,成為大台北最缺房子的地區,買房子當然要買在人口紅利區阿!



除此之外,內湖科學園區的發展計畫持續在進行中,中小企業的進駐詢問度高,為內湖未來的房市發展帶來相當的題材。目前內湖的工作人口已逾12萬人、房價又相對動輒百萬的台北市中心低廉許多,且交通便利、道路寬敞、公園綠地多,又有大潤發、好市多、家樂福等大型商場,生活機能相當完備,吸引許多人口的遷入,也讓內科附近成為住宅短缺最多的地區!

而這次窩牛網的物件,距離捷運大湖公園站步行約5分鐘,鄰近煙波庭公園、成功公園與佔地面積13公頃的大湖公園,相當適合居住。而這麼優美便利的生活環境,還是位於巷弄之內,不必擔心車水馬龍的嘈雜聲;室內又帶有日系無印風裝潢、屋況維持良好,未來屋主完全不需要花錢花心思裝修,風格簡約裝潢的優點,更方便屋主隨著自己的喜好改裝,不需要花很多力氣拆除原有裝潢。更重要的是,本物件通風好、三面採光,且位於公寓5樓,代表使用屋頂相當方便,無論是換季曬棉被、平日建立一座空中花園,都相當舒適愜意呢!

這麼棒的物件,目前屋主開價約55.4萬元/坪,觀察附近實價登陸行情,最近屋齡相仿、面積相似的物件成交單價約為60.4萬元/坪,而目前附近的待售行情也大約落在50~60萬元之間,建議買方可以參考實價登錄行情,大約從48萬元開始出價看看,好物件不等人,趁年底房地合一稅上路前的黃金期趕緊下手吧!
 

Unknown

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