【房產新鮮事】亞昕Q3營收猛 年增2倍

2015年11月04日 詹宜軒╱台北報導
永信建年減近6成 看好明年大選後房市會熱


營建類股第3季財報,由亞昕國際(5213)、永信建設(5508)率先公布,亞昕累計營收達25.97億元,較去年同期成長222%,表現亮眼,主要仰賴林口、新莊案認列,今年亦成立飯店事業部門,為2018年將開幕的林口飯店布局。永信建累計營收14.21億元,年減近6成,由於高雄房市首購撐場,永信建也逐步調整推案比例,估計明年推案件數中有8成為首購宅。

亞昕累計營收較去年同期成長2倍以上,主要仰賴新北市林口區「天地昕」及新莊區「采匯」入帳貢獻,亞昕國際管理部副總經理沈政毅指出,除前述2案外,第4季應還有新莊區的「向上」,可貢獻營收。據了解,該案已售約25~26億元,近期可取得使照、年底前交屋。


亞昕千金進軍飯店

日前,亞昕公告向董事長姚連地購入35%持分的板橋區永翠水岸綠能特區土地,總計亞昕在該區持有土地達750坪;同時,與新莊副都心63-1地號地主簽訂共同投資興建契約,預定總開發面積約661坪。沈政毅說:「2案皆在規劃中,預計明年總統大選過後,才會有推案計劃。」

除營建事業,亞昕在機場捷運線A9站旁的飯店案,預計2018年初開幕,目前工進已達50%。亞昕今年成立飯店事業事業處,並找來老爺管理顧問公司前任副總王玉柱,擔任總經理。姚連地千金姚念伶,過去在美國求學時,主修飯店管理,現也參與該案規劃。

永信建為高雄在地建商,累計前3季營收,較去年同期減少約6成,已認列建案包括前鎮區「瑞祥-班超區」,及鳳山區「鼎席」、前鎮區「亞灣」、鼓山區「本然」、楠梓區「清豐大鎮五期」等,除瑞案為今年完工新案,其餘皆為去年餘屋。


永信建8成首購宅

永信建副總經理顧岳軍表示,「瑞祥-瑞士區」近期進場,主攻首購兼首換族群,單價在22萬元左右,部分低樓層有1字頭產品,此案因是成屋,預計年底前可貢獻部分營收。
受到高雄房市已導向首購市場,顧岳軍指出,永信建過去推案比例有6成為換屋型產品,目前在建案已調整8成比例為首購宅、僅餘2成為換屋產品。顧岳軍說:「今年有稅制、選舉干擾房市,表現差強人意,但看好明年大選後市,建商推案在農曆年後,應會逐步熱絡起來。」


Unknown

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