【房產新鮮事】捲土重來!北市中正區公園段地上權案2016年1月重新招商

MyGoNews林湘慈 2015-12-10


「台北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地設定地上權案」預計2016年1月重新公告招商

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市府財政局表示「台北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地設定地上權案」基地坐落於中山南路、忠孝西路及青島西路所圍區域,位處台北市交通樞紐,周邊鄰行政區,且百貨商場林立,基地條件絕佳,該局依台北市市有財產管理自治條例第65條規定以設定地上權方式辦理開發,地上權存續期限50年,權利金底價為新台幣32.28億元,期能引進民間開發創意與發展動力,結合都市計畫促進地區發展,提升公有土地開發效益。

財政局另表示,本案土地面積6,695平方公尺(約2,025坪),2015年土地公告現值30億949萬餘元,都市計畫使用分區為文化觀光專用區(面積6,141平方公尺,約1,858坪)及第四種商業區(面積554平方公尺,約167坪),未來得標人須就文化觀光專用區提供至少40%總容積樓地板面積予北市府無償使用作為台北城市願景館(含台北印象及府城意象、考棚行署紀念碑、市議會歷史展示廳)及NGO總部等文化觀光使用,且負責辦理基地北側捷運南港線台北車站新增出入口、通風井之移設工程,至有關稅賦部分,地價稅及無償提供北市府使用之文化觀光專用區建物房屋稅則由北市府負擔,本案預計於2016年1月重新公告招商。

財政局重申,北市府近期積極辦理市有土地設定地上權開發,主要目的在於促進公有閒置土地活化再利用,並藉由引進民間資金及創意,提升市有土地之使用效率、同時亦達成帶動都市經濟發展及增加就業機會等目的,竭誠歡迎有意願之廠商屆時踴躍參與投標,共同為台北市的文化、觀光及經濟發展貢獻一份心力,提供市民更良好生活環境,創造台北市更美好的遠景。

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