【房產新鮮事】新北家戶 逾半地價稅增342元

現值小漲3.65% 民:負擔不重

2015年12月25日 鄭婷方╱台北報導

2016年公告地價及土地公告現值即將上路,據新北市地政局公告,明年公告土地現值較今年平均漲3.65%,公告地價則較2013年平均上漲33.26%。新北市約50.31%的家戶,適用自用住宅用地稅率,試算後,每戶地價稅平均增加342元。
交易量減24.3%

2016年1月1日起,房地合一課稅新制、新年度公告地價及土地公告現值將實施,各縣市陸續發布地價調幅,新北市地政局表示,考量房地合一上路前,買賣雙方持觀望態度,使得新北市整體房市交易減少,量下修約24.3%,因此,公告土地現值僅微幅調漲約3.65%,並未大幅調高。

雙子星蟬聯地王

新北市地王則由板信商業銀行的雙子星總部大樓奪得,該大樓門牌為新北市板橋區縣民大道二段56~62號,在新府路與縣民大道二段路口。新北市地政局表示,這已是該大樓第7度登上地王寶座,土地公告現值每平方公尺77萬7000元,換算每坪約257萬元,比今年上漲3.46%。
住商不動產板橋海山加盟店店長王建雄說,板信商銀雙子星大樓屬於新板特區範圍,周邊豪宅社區多,住宅每坪60幾~70幾萬元,依房屋實際條件增減。民眾王小姐表示,對一般民眾而言,地價稅多繳300多元負擔不重。
六都公告地價及土地公告現值調幅,截至截稿前,僅剩高雄市未公布,高雄市地政局表示,昨召開第3次地評會,12個地政事務所輪流匯報數據,最後的調幅數據仍趕工統計。

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