【房產新鮮事】 豪宅市況慘 雙北交易一路跌


2016年01月18日 蘋果地產


北市豪宅持有成本上升,相對影響豪宅市況。資料照片

據實價登錄資料,房仲統計,扣除豪宅交屋量後,2015年第2季與第3季雙北豪宅交易量,交易件數均不增反減!

住商不動產統計,去年第3季豪宅交易量,北市較第2季量縮22%,新北因數字少,第3季較第2季量縮幅度達38%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,做為市場話題與風向球的豪宅,在央行鬆綁豪宅成數從5成變為6成後,最具指標性的雙北市場不進反退,和豪宅持有成本日漸攀高等條件有關。

分析區域成交狀況,北市傳統大安區仍居霸主,松山、士林與內湖等區較上季增加,而在新北市,豪宅交易較為分散,除板橋、新店與新莊外,林口與三重等非傳統豪宅區在第3季也有零星個案成交。徐佳馨表示,新北豪宅客戶彈性較大,產品賣相與持有成本可能還勝過區域選擇。(鄭婷方/台北報導)

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