總統大選後，房市買氣未回升，不少業者反而這時讓價誠意度更高。 圖／報系資料照
總統大選落幕，不確定因素雖排除，房市買氣並未明顯提升；市調顯示，建商讓利意願逐步增加，北市成交價落在5字頭的建案增多，有些建案還可以「凹」家電、贈品。
住展雜誌公布最新預售市調，台北市近來成交行情落在5字頭，或打出5字頭廣告戶的建案增加不少，至本周為止，全市已有20個在售建案回到或出現5字頭成交價。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，在北市，5字頭大多只能買到老公寓，北市建案平均成交行情則是8字頭，5字頭建案增多，意味著房市撿便宜機會越來越多。
根據市調，北市目前有6個行政區，有新成屋、預售屋案成交行情落到5字頭，其中以文山區6個建案最多，分別分布在政大二期重畫區、萬盛街、指南路三段、福興路、忠順街、木柵路三段等。
第二名是北投區，共有5個，分別位於稻香路、復興三路、中央北路三段、承德路七段與溫泉街。何世昌說，稻香路、復興三路、溫泉街位置稍偏，一坪50幾萬並不算便宜，但承德路七段、中央北路三段新建案殺到5字頭，就比周邊新建案便宜一成以上。
何世昌表示，大同、士林交界的延平北路四段、五段，一直延伸到整個社子地區，是另一個房價明顯讓利區，以往堅持6字頭房價建案陸續退場，改以5字頭吸引買方青睞。
南港、內湖區各有3個新建案行情落在5字頭。內湖主要在東湖路、康樂街、安泰街，其中位置較偏的安泰街甚至有新建案喊出4字頭超低價。
南港5字頭路段則在研究院路二段和鄰近的舊莊地區，中研院周邊曾有建案開出8字頭天價並成功銷售，現在卻有3個新建案以超殺的5字頭價位攬客。
何世昌指出，整體來說，業者在總統選後讓價誠意度更高，不只房價好談，送家電、送裝潢也都在所不惜，顯示房市趨向買方市場的跡象更加顯著。
