【房產新鮮事】Outlet帶旺 高鐵桃園看屋客增

2016年01月06日 


高鐵桃園站旁的「華泰名品城」Outlet開幕後,民眾趨之若鶩,周邊房市交易增溫。陳宥里攝

【鄭婷方╱台北報導】高鐵桃園站旁的「華泰名品城」Outlet去年12月18日開幕,近半個月湧入逛街人潮,刺激周邊商業發展,當地房仲業者表示,Outlet雖然營業不久,但至少吸引投資人目光,周邊住宅陸續有人詢問,還有成交案件,「看到Outlet開幕,大家比較有信心了。」

受惠於「華泰名品城」Outlet開幕,永慶不動產青埔高鐵站前店店長林蓁莉表示,最近詢問人多,但觀望的也多,但至少Outlet帶來人潮,目前以住宅2~3房、總價1000~2000萬元的物件較受矚目,「從Outlet開幕後,每天多3~4組人看屋,都是自住需求。」

店面惜售釋出少

由於高鐵站與Outlet僅有1個馬路之隔,交通機能方便,21世紀不動產青埔捷運加盟店店長鍾瑞玉表示,高鐵南路一段距離高鐵站僅500~600公尺,有很多年輕族群鎖定這附近,看屋人潮比之前成長1~2成,賣方也願意讓價,議價空間約2成,「已經有電梯大樓及土地成交了,比之前狀況好太多,看到Outlet順利開幕,大家比較有信心。」 

店面則有惜售現象,鍾瑞玉說,目前Outlet周邊500~600公尺沒人釋出店面,部分買方往大仁路附近找住家兼店面的透天產品,總價約3800萬元,幾乎和新大樓建案價格差不多,但使用空間多出不少,離高鐵也近,CP值高。第一太平戴維斯資深經理丁玟甄則分析,高鐵桃園站周邊的地價,之前已反映過利多題材,估計下一波應該是機場捷運通車,會比較明顯。

行銷

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