【房產新鮮事】Outlet美食+機捷 「林青新」房價井噴有望

好房網News記者陳佑婷/整理報導

托Outlet美食、機場捷運線的福,林口、青埔、新莊三地終於要正式告別鬼城封號了嗎?昔日的票房毒藥,隨著大型購物中心進駐來人潮,機場捷運也距離通車越來越接近,讓網友預估「林青新」(林口、青埔與新莊)將發揮1+1+1>3的效果,未來房價有「井噴」潛力。
美食+機場捷運將成票房保證,「林青新」房價井噴有望。

(好房網News記者賈蓉/攝影)

美食+機場捷運的完美組合,真的是人潮與錢潮的保證嗎?根據聯卡中心大數據資料庫統計結果顯示,即使近年經濟不景氣,但是國人在「飲食」與「交通」方面刷卡不手軟,分別都有上千億的消費金額,顯示國人對於美食與交通需求穩固。有網友也預估林口、青埔與新莊將因為機場捷運線完工,而發揮1+1+1>3的效果,三個重劃區互相配合,未來發展可以期待。

位於桃園青埔的華泰明品城,以特色美食吸引消費者,在這次選舉假期就可以看到美食攤位一位難求,商場附近的工地甚至成為大型停車場,足見大型Outlet吸金的驚人實力。緊接著日系購物商場三井Outlet Park也即將在本月27日於林口開幕,除了200多家國際品牌進駐,更主打10家以上的日本排隊美食,許多大品牌日式餐廳更主打「全台第一家」,開放式的購物商場2樓還設有「水上餐廳」,預期可以吸引大批民眾前來嘗鮮,因此林口、青埔的特色美食再加上未來機捷通車,預計也將為這兩區房市帶來人潮。

另外,新莊副都心近年雖然沒有大型購物中心進駐計畫,但是專家卻認為隨著機場捷運線通車帶來人潮,飲食等生活機能也會日漸完整,仍然有機會「補漲」,而且根據房住業者統計,新莊房價也是雙北10年來漲價幅度最高的地區。房產專家張欣民於好房網分析,新莊副都心雖然目前生活機能尚未完整,但在機場捷運通車後人潮可望帶來商機,房價仍有增值空間。

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