【房產新鮮事】北台灣10大代銷 海悅奪冠


519億蟬聯寶座 今年房市回穩 推案量增3成
2016年02月26日


海悅國際去年接進「大同莊園」等案,拿下代銷冠軍,今年有望重返千億案量水平。資料照片

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【詹宜軒╱台北報導】2015年北台灣10大代銷出爐,海悅國際(2348)接案量519.2億元,蟬聯冠軍寶座,亞、季軍則是新聯陽實業、創意家行銷,接案量分別達407億元、241億元。市調業者指出,10大代銷接案量雖較2013高峰期減6成,但今年豪宅案出籠,推案量可望增3成,3大代銷排名可能洗牌。

根據《住展》雜誌的統計,2015年10大代銷總接案量為1942.6億元,較2013年高峰的4723億元,減少約59%。海悅去年以接案量519.2億元,坐穩自2007年以來的冠軍位置,但案量卻是近9年最低水平。
海悅國際總經理王俊傑表示,一方面受市場萎縮影響、一方面也朝減量經營方向前進。

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海悅接案2目標進行

他說:「目前公司接案採2目標進行,一是跟著重大建設走、挑選首購自用成屋,二是瞄準市中心最大的案子。」
去年海悅推出的土城區「大同莊園」、北投區「國美大奇」等案,皆傳出銷售捷報,今年確定包括新竹、桃園、林口等案,新接案量600~800億元,而外傳包括元利建設「One Park」、「和平大苑」等案也屬意海悅接手,初估今年接案量將破千億元,再拿下2016年第1代銷位置無虞。

新聯陽手握15~20案

去年位居亞軍的新聯陽實業,以「華固新代田」、「麗寶芙蓉匯」等大案撐場,總案量超過400億元,農曆年後有總銷40億元的新莊區「運動時代」首購型產品進場,新聯陽實業總經理林徹人指出,公司現握有約15~20個案子銷售中,總銷量可維持在300~500億元。

創意家行銷拼400億

創意家行銷去年接案量約240億元,今年在永和大陳義胞社區都更案「勝開大地」百億案量領頭下,副總經理柯仲武估計,接案量應可較去年成長3成,至少達到400億元水平。
北市今年除元利建設2大豪宅案吸睛,信義計劃區大陸建設「琢白」案,預計4月中公開,總案量220億元,代銷公司為慕樺廣告,可望藉由該案,一舉擠入今年前3大代銷公司之列。
《住展》雜誌企研室經理何世昌說:「過往入榜前十大,年度接案量至少百億,去年8~10名的代銷公司,年度接案量皆僅有80億元左右,十分罕見。」

行銷

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