【房產新鮮事】過年加地震 二月房市交易冷清


中廣新聞網 – 2016年2月29日 上午5:58
(馮建棨報導)



二月遇上農曆新年,工作日減少,房仲業者表示,原本就是購屋淡季,再加上南台灣地震引發民眾對居住安全的擔憂,更降低購屋者信心,因此房市交易量雪上加霜,尤其台南、高雄最明顯。

國內景氣燈號亮出七顆藍燈,加上農曆新年假期,房市交易時間縮短,2月房市交易量減,永慶房產集團研展中心統計,2月全台交易量較1月量縮三至四成左右。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,過年連假長達9天,加上年前採買、年後開工等活動,原本就是交易清淡的月份,至於房價部分,七都均呈現向下修正的狀況,若與1月相比,台中、台南跌幅較大,台中跌3.9%,而此次位於震災災區的台南跌幅也有3.6%。

而台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,因地震引起購屋族群對老屋的耐震度有較大疑慮,地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視,在實際看屋上,三十年以上老屋的看屋率明顯下滑,尤其老屋交易比例較高的台北市,二月明顯量縮;反觀各都屋齡10年以內的大樓詢問度和接受度大增,顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心,因此二月購買電梯大樓的比例占九成。

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