【房產新鮮事】 104年第4季房地產 板土價跌量增


中央社 – 2016年3月3日 上午8:23



(中央社記者蘇龍麒新北市3日電)新北市板橋地政事務所表示,新北市板橋及土城區104年第4季對外提供查詢的實價登錄房地成交價格,較上季微幅下跌,只有新板特區均價呈現微幅上漲趨勢。

板橋地政事務所主任莊月桂表示,板橋區104年第4季對外提供查詢的買賣實價登錄案件共計1358件,較上季增加436件,增加幅度為47.29%。

其中住宅區房地均價每坪新台幣42萬元,較上季下跌,分析相對低價的住宅區移轉件數較上季略多,導致均價呈現下滑趨勢;商業區房地均價每坪42.7萬元,較上季微幅下跌;工業區房地均價每坪26.8萬元,較上季下跌,主要是低價廠辦移轉面積大,導致均價下滑。

土城區104年第4季對外提供查詢的買賣實價登錄案件計823件,較上季增加320件,增加幅度為63.62%。

其中住宅區房地均價每坪29.5萬元,較上季下跌,分析相對低價的住宅區移轉件數較上季略多,導致均價下滑;商業區房地均價每坪34.9萬元,較上季微幅下跌;工業區房地均價每坪28.9萬元,與上季持平。

莊月桂表示,綜觀板橋及土城區房價波動因素,是受到105年1月1日房地合一稅制施行影響,湧現大量移轉潮,成交量大幅增加,但因不動產市場景氣低迷,雖成交量增加但均價呈下滑趨勢。整體而言,房地成交價格較上季微幅下跌。

她表示,板橋地政事務所網站不動產資訊專區也提供轄區重大工程、整體開發計畫、地價動態、轄區買賣件數及建使照統計量等多元豐富的參考資訊,歡迎民眾多加利用。

Unknown

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.

沒有留言 :

張貼留言

歡迎留下你的看法