【房產新鮮事】 房貸更難了? 銀行「3大強化」補詐騙破網


好房網News記者林美欣/整理報導

炒房詐騙集團利用人頭戶向華南銀行「詐貸」,進行一連串的無本炒房生意,華南銀行將啟動「3大強化」措施補破網,對一般借貸戶來說,房貸將更難了嗎?


華南銀行遭詐騙集團詐貸總金額達5.2億元。(翻攝google map)\

詐騙集團利用人頭戶買房,並以比實價登錄高2~3成的假成交金額向華南銀行貸款,再加上辦理百萬元的修繕貸款,貸款成數幾乎達到全貸,甚至高於成交價格,詐騙集團利用同樣手法得逞貸款34件,金額高達5.2億元。這也致使華南銀行壞帳一路走高。

蘋果日報報導,華南銀行總經理楊豊彥坦承行內房貸徵審流程未落實,才讓歹徒有機可趁。未來銀行將啟動3大強化措施,包括回溯查詢實價登錄、文件真實性的覆核機制,以及將不良代書列入黑名單。

銀行祭出更「審慎」的房貸核審制度,會使得一般真正要買房的自住客遭到池魚之殃,房貸更難嗎?永慶房產集團交安事業部資深經理陳俊宏表示,如果是透過大型仲介公司交易的案件影響不大,而且多有價金履約保證制度,保證買賣雙方交易安全;影響較大的可能是買賣雙方自行成交者,銀行的審查可能更加嚴謹,貸款成數緊縮。

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