【房產新鮮事】人幹嘛要買房?這3大事實你不得不承認

好房網News記者陳佑婷/整理報導

在薪資凍漲的情況下,還是有許多年輕人根本買不起房,不然就是要背負20、30年的房貸,在政府公布各種災害潛勢地圖後,恐怕還得面臨虧錢命運。有網友就表示,買房根本就是有錢人的事,「一般人幹嘛要買房,一輩子租屋不是很好嗎?」不過,專家表示,買房雖然不一定會賺錢,過程也許還很痛苦,但是卻是要「天天住的必需品」,而且還得趁年輕早點買。

網友問「人為什麼要買房子?」專家提不得不承認的3大事實。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

人到底為什麼要買房子?網友ceca在PTT上發文表示,在資本主義下房子本來就會趨近於一般人根本買不起的狀態,而且能夠抗通膨的是房租而不是房價,所以房價成長永遠比通膨快,利率越低變動越大,更舉例歐美人早就放棄買房子,德國人甚至80%都是租屋族,「一般人幹嘛要買房子?」一直租屋的話,可以三年住新光三越旁邊、三年住SOGO旁邊,房子就讓有錢沒處花的人或財團買就好了,一般人「何苦要壓幾百萬或幾千萬在房子裡呢?」

針對ceca的言論,網友的反應兩極,有的人也認同租屋就好,可以把錢做更有效的運用;但是也有網友無奈的表示,一切都是「傳統觀念」作祟,甚至有網友說岳母一句「有房子嗎?」就可以打趴一堆人。對此,專家表示,買房不但是必需的,而且要年輕時趁早買。

包租公律師蔡志雄在臉書上表示,許多人寧願購買「買得起」的iphone,而且iphone可以天天用,但蔡志雄質疑「難道房子不是天天住嗎?」並認為買房子買iphone一樣都是要存錢,買房子的過程就像赤身滾過天堂路,有些人流血流汗終於到了終點成了有房一族,跟在旁邊罵的人面對的是同樣一條天堂路,差別是有人過了,有人沒過。

除此之外,像是股票等投資工具,雖然轉換現金的能力與獲利空間都比房地產大,但是相對的風險也很高。天時地利不動產總經理張欣民就向媒體表示,當股市表現亮眼時,房地產當然受惠,但是回顧前陣子股市急挫風雲變色,房市表現還是相對平穩。

最後,買房不但是必須,甚至還得趁早買。根據房仲業者統計,銀行業者放貸對象偏愛「小鮮肉」,不論是平均核貸成數及貸款利率,都對30歲以下收入穩定的年輕人最為有利,因此「年輕」就是買房的最佳資本。

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