【房產新鮮事】房市交易冷 5大行庫2月新增房貸大減151.35億



記者顏真真/台北報導 | NOWnews – 2016年3月23日 下午7:24



中央銀行23日公布今(2016)年2月本國5大銀行包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額新台幣216.96億元,創下2008年3月以來新低,較1月大減151.35億元,而購屋貸款平均利率房也降至1.835%,為56個月以來新低。

央行表示,新承作購屋貸款金額減少,除受到2月適逢農曆過年季節性因素影響之外,也與房地合一課稅上路及景氣不好,導致房市交易疲弱有關。

就6都2月房屋移轉棟數來看,台北市1062棟、新北市1613棟、台中市1408棟、台南市788棟、高雄市1260棟,桃園市1268棟,月減幅度在2成5至4成左右,平均年減幅也接近4成。

至於房貸利率也走跌,央行認為,除受到央行降息影響之外,還有青年安心成家貸款比重增加所致。根據央行統計,2月新增青安貸款58.5億元,佔新增房貸27%,1月青安貸款為78.5億元,僅佔新增房貸的21.3%。

根據央行統計,2月本國5大銀行新承做放款加權平均利率為1.541%,較1月的1.485%上升0.056個百分點,主要因周轉金及資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款,則2月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.593%,較1月的1.614%下降0.021個百分點。

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