【房產新鮮事】住宅政策新展望 正義與發展應雙軌並行


好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

新總統即將上任,新政府的政策方向是外界關注的焦點,當中土地與住宅政策關係到人民居住的權利,在一片居住正義的口號中,新政府的土地住宅政策方向將會牽動未來的民生與經濟,因此中國土地改革協會舉辦「新政府土地住宅政策方向」研討會,對未來土地與居住政策請來各界學者交換意見。


卓輝華認為土地開發本該將自然條件納入通盤考量,而不是頭痛醫頭腳痛醫腳。(好房網News記者賈蓉/攝影)

距離新政府上任不到兩個月的時間,針對未來的土地與居住政策方向,中華土地改革協會理事長卓輝華表示,未來政策方向有很多,當中大家最關心的稅制問題,自從房地合一稅上路之後,稅制改革大致底定,但是稅制還是有許多方向該繼續努力,除了原有的居住公平為目標外,更要兼具產業的發展。以大方向的宏觀眼光來看,學會去年提出的「台灣土地宣言」中提到,國家應制定土地基準法,以全民利益為中心的土地法律體制。另外要制定出國土計畫法,擬定國土利用計畫,確立合理的土地利用。

居住政策面向卓輝華補充,社會住宅是許多人關心的居住政策,不論二十萬戶或更多的社會住宅,這項政策在執行上也要考量供需問題,將社會住宅與市場住宅納入全盤規劃,使社會住宅與市場住宅達到均衡發展,。

因台南地震引起的土壤液化問題,卓輝華認為土地開發本該將自然條件納入通盤考量,而不是頭痛醫頭腳痛醫腳,當林肯大郡事件發生後對山坡地開發有了嚴謹的規定,這次土壤液化問題並公開液化區之後,政府應該將環境條件全部納入政策制定,避免天然災害再度對居住帶來重大危害。

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