【房產新鮮事】 買氣回來了 預約看屋較一月增六成


2016-04-18 13:39:58 經濟日報 記者郭及天╱即時報導



從央行解除選擇性的信用管制措施後,可明顯發現市場的氛圍正在改變,信義房屋統計網路預約看屋的人氣表現,原本從農曆年後回溫的買氣,在土讓液化議題發酵的當周雖小幅萎縮,就在央行解除選擇性管制措施後,房市人氣回籠,近三周的預約看屋量比一月平均水準多了6成,和去年的同期相比也增加1成左右,同時也是近三年的年度同期最高的一次。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,過去一段時間民眾可能認為景氣深不見底,但從央行解除選擇性信用管制措施後,市場解讀為打房最嚴峻的時間已經過去,短期內的購屋意願明顯增加,而且出來看屋之後出價意願也明顯提升,但現階段民眾對於未來看法仍是看跌比看漲多,即使買屋意願回升,但仍會希望成交價格要比實價行情划算。

曾敬德表示,過去一年房地合一政策的反覆討論到定案,最終在今年1月1日上路,中間的歷程不僅扭轉民眾對於房價的預期心理,也讓購屋人心態趨於觀望,而這股遞延的自住型買氣也在329檔期逐步釋放,但人氣回來了價格上還是相對保守,短期內仍是「旺市不旺價」的格局不變。

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