【房產新鮮事】520魔咒將盤7年 這個「世界第一」恐是幫兇

好房網News記者陳佑婷/整理報導

戴德梁行台灣區總經理顏炳立表示,台灣房市寒冬,恐怕在小英政府上任後,還需「盤七年」,即使走到了負利率,民眾也不會將資產投入房市,將出現一場「買賣雙方比耐心」的戰場。然而,房市交易動彈不得的現象,恐怕也跟台灣人「超級愛存錢」有關。

520魔咒將掀起7年房市寒冬?「愛存錢」恐怕也是幫兇之一。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

戴德梁行總經理顏炳立昨(18)日在北威論壇指出,就算在負利率潮流下,資金也不會流向房市,目前台灣房市趨勢「緩跌三年、盤整四年」,就算520小英總 統上任也不會改變。換句話說,儘管央行降息、鬆綁信貸管制,也不會讓民眾把錢拿來買房,台灣的房市恐怕進一步受「520魔咒」影響,將出現至少7年的寒 冬。

然而,台灣房市急凍,除了房價過高,建商讓利幅度讓民眾無感之外,台灣人「愛存錢」的習慣,恐怕也是房市急凍的關鍵因素。根據聯合報報導,日前諾貝爾經濟 學獎得主安格斯.迪頓(Angus Deaton)也指出,台灣根本就是「儲蓄王國」,因為台灣人不管幾歲都在存錢,他甚至不懂這現象背後的原因是什麼,猜測也許是儒家文化影響作祟。

不過,卻有網友分析,在物價、房價高漲,薪資卻凍漲的年代,面對台灣未來景氣發展的不確定性,民眾即使有資金,恐怕寧願存起來也不會輕易消費,再加上一般民眾普遍看衰未來房市,更不會輕易將大筆資金投入房產。

理財專家林書廷則在個人部落格中建議,在低利率、負利率的年代,把錢放在銀行恐怕會讓錢越變越小,不如以錢滾錢來的划算。理財專家收息達人也曾在商周財富網表示,把錢投入房地產的風險比其他投資標的小,比起把錢放在銀行或是投入股市,房地產才是可以相對穩定獲利的投資標的。

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