【房產新鮮事】年輕租屋先存錢 專家教你「一次到位買房法」!

好房網News記者 王永貞/整理報導
房價太高,但不能沒有住的地方,許多人選擇租屋度日!他們並非不想要買一間自己的家,只是希望能先撐過房價高點,待房價跌至合理價後再買屋!專家則同時呼應,年輕時租屋無妨,只要擁有確定的理財計畫、儲蓄存錢,累積下來的資本反倒能使你買房「一次就到位」!
年輕時租屋沒關係,只要有理財規劃並擅加儲蓄,長期累積資本倒也不失買房可一次到位!(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

常有年輕人表示,既然買不起房子,不如一輩子都租屋,不僅可以隨著工作地點更換,還可以挑新房子住。但專家dolin66在商周財富網專文中表示,只要這些租屋的民眾不是真的打算一輩子租屋,其實不需要急於在目前進場。
dolin66認為,在房地產市場反轉的趨勢下,在相同地點若是能先以低租金價格租屋,再利用租屋與買屋貸款間的價差,將之儲蓄起來,不僅可累積未來的購屋資本,手邊也同時保有可隨時動用的現金。
另外,dolin66也點出許多人的買屋迷思!他表示,很多人為了先買房、選擇購買較低價的公寓,但等到50歲之後,公寓比你的年紀還大,你也爬不動樓梯 了,到時還是得換買有電梯的大樓,既然如此,為何不趁年輕時先租屋,待房價下修、加上儲蓄的自備款也變多的時候,「一次買到好屋」呢?
根據永慶房產集團統計,與3月相比,除桃園市中因中壢、桃園等高價區域交易量增明顯,帶動房價微幅上漲外,其餘六大都會區均微幅下修;台中跌幅2.8%最多,台南跌1.0%、高雄跌1.5%,雙北、新竹縣市跌幅均在1%內,房價暫時無上漲動能。
好房網名家賴淑惠也建議小資族,以租代買的生活壓力雖然較輕鬆,但「與其把埋怨當成潮流」,不如存夠自備款後,買間房子自住,老了才不需擔心房東突然不租了,還得到處找房子搬家的問題!

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