【房產新鮮事】 剩飯等餓人? 想自住何時買房都合適

 好房網News記者王永貞/整理報導
台灣房市進入盤整期,自央行宣布降息與解除房貸信用管制後,全台房市交易更顯混沌,許多想自住購屋者仍在觀望,期待房價降得更低才要進場!但至於現在究竟是不是自住者買房的時機,專家認為得看三大要素決定。
房市混沌未明,專家認為有自住需求的小資族,評估目標與能力後即可進場購屋。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
  有網友在Mobile01上 發文表示,經濟有好有壞,但現在的房市明顯不佳,「好房子賣掉一間、少一間」,為何仍有專家名嘴鼓勵一般上班族貸款買房?而網友 orangebear1006回應認為,剩飯等餓人,台灣房市目前只是小跌,現階段買房是最笨的投資,「倒不如累積現金、慢慢磨,剩飯要夠多,才能等到大 隻的餓人!」
現在買房或許已無投資利潤可圖,但對於真正有居住需求的自住客來說,買房主要是圓自住買屋的夢,以及家的感覺,因此只要自己的能力到了、並看到喜歡的標的物,即可購屋。
住商機構總經理陳錫琮在聯合報報導中表示,自住者是否該於此階段購屋,應考量需求、財務狀況、地段佳等因素,若遇到喜歡的房子、同時是自己能夠負擔的起的房價,不需再三考慮,就可出手購屋!
而包租公律師蔡志雄也曾表示,房市自然有其循環期間,假如小資族手邊的自備款真的不足,可先「以租代買」,但有自住需求的人,在租屋的同時則應該設定目標,多存一些自備款,不必等到最低點即可買房。
蔡志雄律師認為,畢竟沒有人知道何時房價會落底,若一昧等低價、卻錯過了一間自己的房子,「房價再跌也不會回到以前的價格,再等下一波循環不知又要等到何時!」鼓勵有自住需求的小資族提升自我身價、並視能力購買不同位階的物件。

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