【房產新鮮事】金ㄟ卡好! 金聯平價屋熱銷的五大關鍵

 好房網News記者王永貞/整理報導
誰說房市冷颼颼?由台灣金聯資產管理公司所推出的平價屋專案,自5月5日推出後,截至5月18日為止,銷售率已突破7成,熱門程度破表!而金聯平價屋銷售率之所以會這麼好,其實有五大關鍵!
金聯平價屋專案熱銷,主因是低於市價價格及無海砂屋、非凶宅等保證吸引買方。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
  排除「政府公告中、高土壤液化潛勢區內」物件,金聯平價屋專案今年僅釋出76戶供民眾登記購買。根據聯合報報導,除了基隆、桃園、台中、高雄大衛營山莊的物件完銷外,包括新北市南勢角的南方之星捷運共構宅也表現不俗。
金聯平價屋之所以如此會熱銷,除了推出的房屋價格均低於市價之外,根據中國時報報導,金聯平價屋推出的房子物件,具有「產權清楚」、「無海砂屋」、「無輻射屋」、「非凶宅」保證,對有意買房的民眾來說,能以較低價格、買入較為相對無風險的房子,當然具有強大的吸引力。
而台灣金聯資產管理股份公司表示,購買平價屋的方式分為「有貸款版」及「無貸款版」,資金充裕的民眾可選擇以「無貸款方式」購屋;但若是現金不充裕的民眾,也能比照一般購屋方式買房,先繳交自備款,再向銀行申請房貸。
雖然今年度的專案已截止購買,但仍要提醒未來想購買金聯平價屋的民眾,由於平價屋專案以「自備款一成」為號召,但目前銀行核發的房貸多為房價七成左右,購屋人必須將剩下的二成價差款項、在90天內補給金聯公司,因此「貸差」風險仍是購屋者需要注意之處。

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