【房產新鮮事】不見「棄保效應」 3大理由為屋主撐腰

好房網News記者王永貞/整理報導
全台房價雖已下修,但買方所期待的多殺多現象,似乎仍未出現!為何持有房屋的屋主,不急著賣房、使得「棄保效應」未出現?專家就認為,因房產不僅是可居住的地方、也是有形資產,只要當初選對買房地點,這個「可住的貨幣」仍維持一定的保值性!

為何賣房逃命潮仍未出現?持有多屋的網友點出3大理由。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
  新政府上任後,尚未對於房市祭出明顯打房政策、加上央行適度送上降息大禮,雖使房市交易量減少,但房價仍處於修正進行式!許多想買房的人,仍未等不到心中的甜蜜價格。
有網友在Mobile01上發文詢問,「為何屋主們還不急著賣房?」的理由,引起網友熱議。網友tenthousane表示,自己置產超過20年,「持有成本低」、「房貸都已還清」、「房子還可以出租收租金」,一魚多吃為何要急著賣房?
tenthousane也同時表示,會急售房子的人多半是有資金需求的投資客、或買在高點的自住客;另外,網友plutojack也附議認為,房價不怕跌、只怕租不掉,只要租金能打贏跌幅,屋主就不至於虧太多。
若是早期就買入精華地點的屋主,的確能採取「以租待售」度寒冬!好房網名家林奇芬曾表示,除非是買入違建宅,或是生活機能不佳的超級蛋殼區,否則房地產仍具有一定的保值功能,同時,她也認為這波房價下修潮仍會持續,「正是想買房者可好好挑屋的時機」!鼓勵想買屋者多看屋比價。

Unknown

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