【房產新鮮事】 你選哪種? 500萬買市郊3房或市區2房

存百萬購屋是許多民眾踏入職場後努力工作目標,在資金有限如何挑選人生首棟住宅?從事美姿美儀講課,踏入職場多年的陳怡文近期有了購屋打算,高雄市郊購屋門檻低總價500萬元內可升級到3房,但同樣自備款100萬也可在市區精華區段買2房,來看看小資女如何選擇吧!

小資族陳怡文目前與家人同住在南高雄屋齡逾25年的公寓住家,孝順的她考量父母年紀漸增,為給家人更好居住環境,近期有了購屋需求。她指出,曾到市區不少建案看屋,但市區以目前自身自備100萬元僅能買2房,坪數常低於25坪,考量未來與家人同住必須較大空間,所以會鎖定市郊3房住家,目前鎖定為楠梓土庫重劃區。

楠梓土庫重劃區位於土庫一路、中山高速公路旁,生活圈有清福、清泰公園。學區為楠梓國小、國中與高中,具備完整12年國教。土庫一路楠梓台糖量販店為區段消費核心,旗楠公路可銜接中山高楠梓交流道。陳怡文指出,過去曾來該區教學表演,生活圈休閒與採買機能兼備是理想住居。

土庫重劃區目前推案包括成屋案「豐花園」、「天璽」與預售案「藏美一品」,前2案3房總價458萬元起須搭配裝潢購屋,「藏美一品」21~35坪、2~3房,目前推出2房最低總價318萬元起,可搭配機械車位總價378萬元起、3房500萬元起。

陳怡文指出,若以自身條件選購2房購屋門檻低且貸款輕鬆,但考量到未來將與家人同住會選購3房為主住家,購屋可一次到位,「購屋時除重視地段交通環境,會以規劃實用性公設大樓優先,如有健身房、KTV室更好,社區戶數以百戶最佳,而室內空間希望多面採光,減少電費開支。」

時間與空間是多數購屋族買房時兩難,當好不容易存到百萬後,購屋還有什麼需要注意地方呢?記得閱覽周六高雄版地產王喔。(葉家銘/高雄報導)

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