【房產新鮮事】修繕住宅補貼 8月截止

政府專案利率0.562%起 最高可貸80萬
【廖育萱╱台 北報導】舊房子若想有新氣象,內政部有推出修繕住宅貸款利息補貼,最高可貸80萬元,利率目前為0.562%起,還款年限最長15年,寬限期為3年,但申 請條件較為嚴苛,今年申請到8月底為止。一般民眾可參考各行庫推出的修繕貸款方案,還款年限最長達30年,利率約1.8%起。

  舊屋若想翻修,民眾可參考行庫推出的修繕貸款方案,利率1.8%起。林琨凱攝

內政部修繕貸款利息補 貼部分,今年開放3000戶名額,若是符合低收入戶及身心障礙等資格,利率為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.533%(目前為 0.562%),倘若為上述族群外,則以利率中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.042%(目前為1.137%)計算,今年申辦截止日為8 月31日。

政府補助方案較嚴格

台北富邦銀行個金授信 商品處副總經理陳弘儒表示,「富邦理財家分期型房貸」可滿足房屋修繕、投資理財等資金需求,申辦時須提供房屋修繕證明文件影本,如發票、收據、工程合約或 估價單等,若自用住宅,房貸年限最長30年。華南銀行辦理的房屋修繕貸款,貸款年限最長20年,寬限期最長3年,利率1.8%起,依銀行指標利率浮動計 息。
一般銀行的修繕貸款,利率約為2%,由銀行鑑定房屋價值放款,視申請人財務狀況評估還款。地政士黃俊琮表示,內政部補助方案相較嚴苛,申請人 資格須年滿20歲、有配偶或直系親屬設籍同1戶,並且只有1戶住宅,家庭每人每月所得須低於2萬7000元。黃俊琮提醒,以上2種均須提出修繕計劃,銀行 撥款後6個月內要將修繕完成,並且拍照送回銀行列管。


【內政部修繕住宅貸款利息補貼】

項目╱內容
主辦單位:內政部
貸款金額:最高80萬元
貸款年限:15年含3年寬限期
優惠對象:經主管機關認定符合下列條件之一者:社會救助法審核列冊之低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人(限申請人)、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民及重大災害災民
貸款利率:優惠對象按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定減0.533%(目前為0.562%),其它利率為中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.042%(目前為1.137%)
受理時間:今年申辦時間為7月21日至8月31日止
資料來源:《蘋果》採訪整理
各行庫修繕住宅貸款方案 各類型房貸比較

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