對於許多購屋族來說，買房子最重要的就是價格，但要如何知道房子的行情呢？首先要先知道要買的房子單坪價是多少，然後再對照實價登錄的行情以及鄰近個案的價格，才不會被銷售人員唬弄了。
銷售人員講的價格，其實不盡然是房子實際的單坪價，要知道清楚的單坪價，可利用實價登錄網站查詢，雖說實價登錄是每30號一個區間，但查一下屋齡、樓高等資訊，還是有機會看出是哪個社區，再點開交易明細，裡面有房子的坪數、建築完成日期，以及附帶的車位大小。
京城建設經理周敬恆表示，查到這些相關資訊後，用總價減掉車位價格，再除以總坪數減掉車位坪數，才是房子實際的單價。
除了利用實價登錄網站，也可以多問問已經買房的左右鄰居或社區管理員，通常大家都對自己社區的房價很清楚，甚至比實價登錄價格還準確。
此外，也要比較周邊其他個案的價格，畢竟不同建商會使用的建材配備不盡相同，價格也會有落差。多查多問，找到最確切的行情，才不會買貴了捶心肝啊！（陳建宇／高雄報導）
