【房產新鮮事】看不到曙光! 3成屋主願意降價賣.


房市沒起色,一般民眾也沒信心,根據屋比趨勢研究中心民調,今年第4季買賣雙方都呈現「棄漲」,屋主看漲比重更僅剩3%,比買方的6%更低,更有3成屋主願意降價賣屋。屋比趨勢研究中心認為,近期很多屋主對持有房產意願明顯轉弱,對房價前景更不看好,預期這波屋主態度鬆動,將讓房價加速趕底。
屋比趨勢研究中心問卷調查買賣雙方對Q4房價看法,共回收有效問卷780份,結果顯示屋主看漲房價比率僅剩3%、認為平盤整理者51%、看跌46%;買方看漲比率6%、平盤整理24%、看跌則高達70%。
屋比房屋比價平台執行長葉國華表示,前段時間因央行降息、鬆綁房市管制與新政府上台期待,造成許多屋主不願降價,但新政府上台百日後經濟、房市沒起色,近來更因房屋稅問題紛擾,造成屋主對持有房產意願轉弱,不看好前景,甚至出現「放棄」的想法。
而因應目前市況,調查也顯示,有55%屋主傾向「以租待變」,3成願意「降價賣屋」,僅15%會堅持目前價格。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,房市利空不斷,這次調查僅剩15%會「堅持賣屋價格」,依屋比統計,目前房市不含建商賣壓近40萬件,以這次調查有3成屋主願意「降價售屋」推出,目前市場中可能有高達13萬多件的降價屋可挑,對有意購屋的民眾是一個進場比價,撿便宜的好時機。(陳世峰/台北報導)

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