【房產新鮮事】北市大安 新北板橋 碩博士住戶多

【詹宜軒╱台北報導】古有孟母三遷,只求為子尋覓最佳學習環境,根 據房仲業者統計,雙北市最多碩博士級以上、高學歷者居住的行政區,分由大安區、板橋區拿下,2區房價雖同屬雙北之冠,但僅大安區房價單價上看8字頭最高不 可攀,其他同樣頗獲高學歷者青睞的區域,房價單價普遍僅在3~4字頭。
台灣房屋智庫統計雙北各區人口學歷分布,發現台北市碩博士以上高學歷最多的區域是大安區,人數超過4萬人,其次是文山區與內湖區,人數約達2萬餘人。新北市則是板橋區約2.45萬人,其次為中和區與新店區。
 
  大安區碩博士以上高學歷者共4萬餘人,房價單價達8字頭,皆為雙北之最。資料照片
大安區知名學府群聚

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,大安區居住環境品質佳,是吸引高學歷者進駐的原因,「但該區房價也是台北市最高,平均住宅單價達81.3萬元,門檻頗高。而居於次位的文山區,平均單價僅44.1萬元,是北市最低房價區,入住碩博士集中區,門檻較低。」


永慶房屋科技店店長朱耆宏指出,大安區區域囊括台灣大學、台北教育大學及台灣師範大學等知名學府,高知識分子集中,再加上明星小學聚集,吸引高學歷父母在該區設籍,「區域以總價2000~5000萬元的學區宅,詢問度最高。」
新北市高學歷族群集中的板橋區,住宅均價每坪42萬元,居次的中和區、新店區,屬傳統文教區,房價普遍在每坪35~36.2萬元間。
東森房屋板橋縣民大道加盟店店東林敬弘指出,目前板橋以「新板特區」周邊因地緣性、交通機能佳,向來受到高學歷的「3師」族群如律師、醫師、會計師青睞。

行銷

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.