【房產新鮮事】台北房市!呈現「量回溫、價盤整」態勢.



【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計自營體系2016年8月前29天的成交資料顯示,和2015年的同期相比,全台房市交易量已經 連續4個月轉為正成長,顯見目前房市景氣狀況明顯優於2015年同期,不過房市仍受到淡旺季的影響,8月房市交易量比起7月小幅減少了7%左右,受到政策 重創的台北市,在2016年7、8月或2015年同期相比都有明顯增長。

信義房屋8月的房市交易表現,已經連續第4個月交易量的年度同期比呈現正成長,和2015年同期相比增加約14%,但若反應房市淡旺季的表現,則月減少約 7%的幅度,若以個別區域來看,台北市價格回穩且交易量月增約16%,若和2015年同期相比則增加約3成,平均房價表現回穩,平均每坪成交60萬元,台 北房市呈現「量回溫、價盤整」的態勢。




信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2015年房市受到房地合一政策影響,呈現開高走低的走勢,但2016年房地合一上路後,房市從第二季後有緩步 復甦的跡象,2016年房市有機會開低走高,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫2015年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較 高。

新北市8月交易量月減18%,桃園市則月減9%,但價格部分和上月相比則維持持平走勢,至於台中市與台南市都是表現相對穩定的區域,和7月相比都呈現正成長,台中市月增3.6%,台南市則月增5.4%,至於高雄市則是月減約15%。

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