看好集市效應 店面釋出量不多
商圈群聚
【陳世峰╱台北報導】房市景氣未見好轉，去年北市內湖家具商圈吹起撤出潮，但仍有大品牌家具業者趁勢承租或購入整棟大樓。商仲業者指出，現階段該區大品牌家具商盤據，新釋出不多，不乏業者看好集市效應，持續尋覓適合標的。
內湖舊宗路一帶除大型賣場外，至新湖一路一帶有多間家具業者群聚，除展示中心外，包含家飾用品、居家裝修等一應俱全，雖然房市景氣慘淡，不過仍有業者看好該區，有仲介業者指出，客人到該區購物目的性強，已出現卡位前哨戰。
千坪店面換人接手
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，舊宗路及行善路口的長榮家具面積1550坪，去年退租後不久，實價登錄網站可查詢有人接手，據了解，同樣是由家具業者承租，不過成交至今已過1年多，仍未見到業者進場裝潢。
另外，去年瑞竹木業砸下10.5億元買下AI智慧總部大樓，據了解，該業者原是在舊宗路一帶尋覓展示店面，但遲未找到合適標的，最終看中整棟出售的AI智慧總部大樓，便買下整棟，在1樓開設展示中心，其餘樓層則作為商辦出租。
進口磁磚老品牌北大欣在新湖一路及舊宗路口，蓋了一棟全新地下3層、地上7層大樓，將作為「台北設計建材中心」。承攬招商業務的宏觀視野表示，該案已達成8~9成招租，目前7成為建材商、3成家具商，預計於10月10日試營運1個月，11月正式開幕。
當地消費停車方便 超營實業總經理楊仁鈞指出，該區塊算是北市少見家具業者群聚商圈，但其實也是幾個大品牌在撐，其它小品牌幾乎2年就換一批，基本上家具反映房市景氣，沒買新房也不會去購置新家具，但整體來看，這個區塊沒有算好，但也不差，「只是觀察下來，一些業者過不到冬天就換人做了。」
住商機構副總劉明哲認為，在傳統上，會逛家具行的消費者多為目的性需求，也期待一次到位，除內湖外，傳統文昌街，南昌街也是家具業的重鎮，不過隨著消費習慣改變，未來家具業者順應時勢轉型，甚至於出現極大化發展也勢不可免。
民眾張先生表示，內湖一帶家具店面多，也滿多知名業者在那有分店，採買家具大多開車，當地停車也方便，且附近又有大賣場，算是相當方便的商圈。
