【房產新鮮事】北市公園宅褪色 最低僅4字頭.

蘋果新聞
【陳世峰╱台北報導】台北市房價持續向下修正,永慶房屋統計實價資料發現,被認為機能完善的公園宅,和2年前相比全面跌價,業者認為,指標公園宅中跌幅最多達12.3%,其餘平均在1成內,相比北市全區達14%跌幅,仍相對抗跌。

投溫泉親水公園」周邊跌幅9.7%,士林區「天母運動公園」則以9.6%的跌幅排第3。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市向下趨勢不變,北市房價自2013第4季房價高點每坪67.8萬元至今下修約14%,知名公園周邊多半有鄰近捷運站優勢,周邊生活機能完整,在房價盤整修正之際,跌幅相對較輕。
值得注意的是,「大安森林公園」周邊住宅不僅坐擁大面積綠地、有捷運站加持,雖仍為最貴公園宅,但比2014高點每坪93.3萬元,今年單坪僅剩84.4萬元,跌幅達9.5%。林泰隆指出,除大安森林公園周邊要價8字頭外,其餘僅5字頭,甚至4字頭就可買到。

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