【房產新鮮事】桃市6月房市會報 成交規模持續萎縮

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前公布6月房市會報,整體成交規模已較前月減少,除八德、中壢與龜山區房市因釋出大批新建案,使成交價格略為上揚外,其餘地區變化均不大。截至9月16日止,105年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5357筆 ,分別較前月與去年同月減少72.35%與31.40%。成交總金額方面,105年6月約為214.50億,分別較前月與去年同月減少89.98%與49.23%。


市府地價科指出,桃市近一年來成交重點區域仍以中壢及桃園區為主,其房地交易筆數佔全市近四成;此外,龜山區亦有不錯的表現,佔全市11.77%;成交總金額方面,以龜山、桃園與中壢區為全市前三名。此外,成交均價近一年來仍呈現漲跌互見的走勢,其中,以透天產品平均成交總價較前月與去年同月下跌9.68%與15.50%最多。

地價科進一步以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析重點都會區,並指出105年6月以蘆竹區成交均價20.28萬/坪最高,其次則為桃園區,第三名為中壢區。以成交量觀察,近一年房市成交土地、建物交易筆棟數以中壢區為交易主要地區,共10405筆;其次為桃園區,第三名為龜山區,但各行政區整體成交規模仍呈持平或減少的趨勢。

行銷

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