【房產新鮮事】颱風攪局 9月房仲交易量慘輸鬼月.


蘋果即時新聞


 颱風攪局拖累房市買氣,各大房仲業者公布9月交易成績單,表現反倒輸給民俗月,主要都會區交易量月減4~12%,不過價格未出現明顯變化,呈現「量縮價平」態勢,業者多預期,在房市負面話題壟罩,加上低利環境影響,房市將維持盤整格局。
以台灣房屋內部統計來看,9月全台主要都會區房屋交易全面衰退,平均月減幅約4.4%,以高雄市交易量衰退最嚴重,月減7%,台北市、新北市也各自衰退5.4%、6.4%。
價格表現上,因交易量少,價格變動不大,主要都會區持平甚至出現緩漲,以新北價漲5.8%最多。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,9月受颱風干擾,中南部交易影響最大,量縮最為明顯,加上天外飛來的老屋健檢震撼彈、房屋稅增修等議題,都讓交易量持續烏雲罩頂。
另外,若以信義房屋及住商不動產統計來看,雙北市交易均較上月大幅衰退約2成,尤以信義房屋交易量月減達24%,少掉近4分之1最慘烈。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布新的土壤液化資訊,短期難免影響買方信心,加上房屋稅議題丟出風向球,不確定的政策對房市干擾更為顯著,因此台北市出現明顯量縮。
綜觀後市,住商不動產企研室主任徐佳馨認為,央行理監事會在連續4次降息後,首次決定維持利率不變,除與目前利率已經處於低檔,降息對景氣刺激效果有限外,似乎也提醒財稅政策應接棒改革。
曾敬德則認為,現階段民眾對於未來房市看法仍偏保守,短期仍難脫離盤整格局。(陳世峰/台北報導)

行銷

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.