【房產新鮮事】中古屋改造1.浴室2.廚房3.兒童房

聯合晚報 記者楊美玲/台北報導
使用率最高的浴室,排名中古屋改造第一名。 永慶房產/提供


實用和難清理的廚房,為局部修繕第二名。 永慶房產/提供

為了打造更安全舒適的居家空間,不少民眾在預算有限下,僅會選擇局部修繕,其中以使用率最高的浴室,排名中古屋改造第一名。永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示,民眾選擇局部修繕的原因,除了預算考量外,也希望透過主要空間的調整,改善居家動線,或是因為家中成員增加,需調整空間的使用,讓機能倍增,住得更寬敞舒適。

據永慶房產集團居家服務中心統計,購買屋齡10年以上中古屋的消費者,在局部修繕空間的選擇上,排名前三名分別為浴室、廚房和兒童房,其比重分別是40%、26%和16%。

在居家住宅空間中,除了客廳和臥室外,浴室是每個人每天都會使用的空間,加上因水氣影響,容易讓浴室空間中的設備因為衛生因素,需要定期更新。何政熹表示,再加上若消費者購買的是10年以上的中古屋,浴室的空間規畫往往已經不符合現在人的使用習慣,可能有個很久沒用的塑膠浴缸,舊式不易清洗的磁磚,沒有乾濕分離的規畫,加上管線老舊等問題,使得浴室會成為局部修繕的熱門排名榜首,每10個人就有4個人想要改造他們的浴室。




位居第二名是實用和難清理的廚房。現在人對廚房最重視的就是實用的收納、容易清理的設備,和方便的工作動線,但廚房因烹調料理易生油煙,流理台、收納櫃和水槽,就容易顯得泛黃老舊,再加上每個家庭的使用習慣不同,所以廚房的局部修繕名列第二名。




何政熹建議民眾在進行廚房改造時,除了考量到自己和家人的使用習慣及動線外,因為不同材質的費用差距大,一定要多加注意;如果預算許可,五金類的產品,建議可選擇較順手推收和耐重,才能打造一個真正實用的廚房。

兒童房的新增或調整,則排名第三名。因應少子化的現象,往往家中有了新成員之後,家長們都希望能給小寶貝一個專屬的小天地,兒童房的局部修繕需求,就會發生在這個階段。

兒童房的空間規畫,最大挑戰在於從出生到青少年,不同階段會有不同的空間需求,建議可簡單區分三階段進行規畫,包括小學前、小學期間、中學之後,所以家具尺寸不適合買得剛剛好,可以挑選機能性家具,房間內的其他家具,如床和書桌等,盡量以可搬動為宜,方便之後可自行更換。

何政熹提醒,由於小朋友正值生長期,健康和安全的居家環境特別重要,低過敏原材質、環保建材和光線充足等,都應納入考慮的條件。



兒童房的新增或調整,排名中古屋局部修繕第三名。 永慶房產/提供分享此外,不管是尋求設計師的協助、打算找熟悉的工班協助、或是尋求局部修繕廠商的協助,何政熹特別提供四大建議和提醒,包括選擇擁有內政部營建署認證執照的廠商,相對的對消費者有一定的保障,也相對性的安全;其次,建議在修繕前先尋求專家諮詢的協助,釐清想要修繕的範圍和需求,及施作方式的可行性。

此外,對於局部修繕的材料及施工方法,一定要事先與施工廠商清楚核對和確認,因為材質和預算息息相關;最後提醒,雖說是局部修繕,但還是牽涉到了拆除泥作等的工程,現場的灰塵及汙染程度相對較大,對生活也會造成相對的不便性,所以,他建議消費者可以暫時住在外面,對工程的進行順利會有很大的幫助。

Unknown

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.

沒有留言 :

張貼留言

歡迎留下你的看法