【房產新鮮事】房地加稅 逾半民眾放棄購屋

蘋果新聞
8成認為「加稅兼打房」 僅17%進場撿便宜
稅改爭議
【陳世峰╱台北報導】房屋稅、地價稅逐年高漲,引發一連串爭議。昨舉辦的「房屋稅與地價稅檢討研討會」,前行政院長陳冲呼籲政府要建立一個合理、大家挺得住的房屋稅,房價已經很高,年輕人已買不起,但就算房價降下來了,也面臨養不起房的窘境。最新民調也指出,因房產稅上調,造成5成6民眾購屋意願大減。
 
最新民調發現,逾半數民眾因房地產加稅,放緩或放棄購屋。資料照片

台灣新動力智庫昨舉辦「房屋稅與地價稅檢討研討會」,邀請前行政院長陳冲、財政部賦稅署署長李慶華及台北市財政局局長陳志銘等出席。
陳冲認為,應該採取包容式思維看待房屋稅、地價稅問題,2稅為地方建設主要經費來源,應該「包容、包容、再包容」,政府建立一個合理稅制,才是解決之道。

不斷調高投資怯步

根據屋比趨勢中心最新網路調查,受到房產持售加稅議題影響,高達5成6的購屋者將「放緩或放棄購屋」,僅27%表示不受影響,17%會進場撿便宜。達8成民眾認為,目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅兼打房」,18%認為是為了調整房市結構、符合居住正義。
大陸建設董事長張良吉表示,房屋稅惡法討論2年多,卻無任何改善,「今年以來,全台申請建照量下跌一半,以每坪房屋成本15萬元計算,整體經濟喪失數百億元產值。」政府為求得數億元額外稅收,使建商不敢蓋房、民眾不敢買房,損失的經濟動能、契稅及交易稅額更多。
屋比房屋比價創辦人葉國華指出,政府無止盡的房市稅改,不僅使得投資者怯步,更衝擊到民眾持有房產的信心,房市恐陷入不斷「量縮下跌」無限循環中。戴德梁行總經理顏炳立認為,現在房市已經死翹翹,如果政策不變,這個狀況今年不會變、明年也不會變。
財政部賦稅署署長李慶華指出,財政部一直要求地方政府,在訂定房屋標準價格或評定地價時,須考量自住負擔,避免過重,同時也將針對如自用住宅免稅門檻、折舊率及都更後房屋稅減半徵收期限延長等,現階段也都在檢討調整當中。

考量自住檢討調整

民眾陳小姐說,現在要買間房子不知道要存多久,買了每月要繳貸款,要是連政府都來搶錢,根本不會考慮買房子,希望政府可以多多考量年輕人處境。

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