【房產新鮮事】攻低價宅 華友聯年營收飆7倍.

蘋果新聞
京城深耕豪宅賣3戶進帳5.4億
【詹宜軒╱台北報導】11月營收公布,高市在地建商華友聯(1436)、京城(2524)表現亮眼,累計營收分達11.88、22.34億元,華友聯較去年同期成長逾7倍,京城受惠於豪宅案「京城」開紅盤,整體表現也較去年成長近45%。
  京城上月有3戶「京城」銷售認列,推升單月營收超過5億元。唐郡威攝
瞄準首購市場

華友聯旗下建案幾乎採先建後售形式,今年完工個案有鳳山區華鳳特區的「華悅」、及三民區建工商圈的「博聞」,華友聯發言人吳家德指出,除完工個案銷售貢獻,另還有華鳳特區「H PARK」、高鐵左營站周圍的「LE MORE」,銷況不差。
吳家德說:「公司主力是首購型產品,除『LE MORE』規劃坪數較大,瞄準首換客,其餘產品皆以低單、低總為主要考量,也符合現在市場需求。賣1戶、認1戶,推升今年業績表現。」
而華友聯明年完工個案尚有台南市南區的大樓產品「棕櫚灣」,總銷約11億元,尚屬潛銷階段,打出區域最低價,單價僅需13萬元,已有相當詢問度。該公司在楊梅部分握有1.5萬坪工業用地,正準備出租作物流中心,吳家德透露有多組買方洽談中,明年有機會成形。

港買家跨海搶 京城11月營收,主仰賴豪宅案「京城」,發言人周敬恆指出,當月共有3戶京城認列,使得11月單月營收即達5.42億元,創下自2014年10月以來,最高單月營收紀錄。周表示,京城目前在港已有幾組買家接觸中,皆與台灣無地緣性的中小企業家。
預計明年京城除將持續銷售「京城」,另還有左營區新華段、新光段,及鼓山區青海段共3案待推,左營區2案,平均產品規劃在47~70坪,而鼓山區案坪數最大至120坪。

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