【房產新鮮事】鄉林去年營收74.6億元 今年台灣加緊推案

經濟日報 記者游智文╱即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰。記者杜建重/攝影

鄉林集團董事長賴正鎰表示,鄉林去年營收增加認列大陸酒店及房產,兩岸合計營收達新台幣74.6億元,台灣占67億。今年台灣將加緊推新案,大陸南京涵碧樓行館酒店式公寓已售出近半,今年完工交屋後,有助營收表現,接下來連續三年的營收可望超越前五年紀錄。

鄉林今天舉行年終記者會,賴正鎰表示,未來三年會跟政府政策與重大建設走,將主力放在合建、都更,並搭上軌道經濟,在高鐵、機場捷運、新北捷運與台中捷運等周邊,走路5至10分鐘可到捷運站的高經濟地段覓地,並以小坪數住宅為主,以利快速去化。

賴正鎰說,台北市宣布房屋稅新制降新漲舊;台北市與桃園市調降今年土地公告現值、金管會擬修法排除銀行法30%建築融資上限,均有助都更加速,這些利多消息,讓房產業者吃下定心丸,去年延推的預售新案,預料多數會在今年520後進場,並趕在年底前推出。

他表示,台北市精華地段現仍一地難求,建商普遍轉向新北市或桃園市及中南部推案,鄉林現階段將減少自持土地,以合建及都更來降低開發風險,以維持固定營收及利潤,預計最近三年將在北市、新北及台中,推出四個合建案及三個都更案,預計未來三年在兩岸的推案總量將可破500億元。

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