【房產新鮮事】房市未出現泡沫化 彭淮南:覺得「非常非常」欣慰.

 經濟日報 記者吳苡辰、陳美君/台北報導

 中央銀行昨天舉行理監事會議,會後總裁彭淮南舉行記者會表示,促進投資是改善台灣經濟問題的當前要務。記者屠惠剛/攝影

中央銀行總裁彭淮南22日表示,台灣房市「軟著陸」,並未出現泡沫危機,「台灣的房市正往好的方向調整,這是『非常非常』值得欣慰的事情」。

高房價引發民怨,央行在2010年6月陸續祭出多項房市管制措施,包含特定區域第二屋、第三戶以上房貸最高僅貸六成等規範。近一、兩年來,雖然房價仍居高不下,交易量卻嚴重萎靡,央行去年8月先鬆綁部分區域管制,今年3月更大幅解禁,僅管制豪宅貸款成數,外界擔憂央行是否擔心泡沫要破了,因此採取相關措施。

彭淮南昨日在記者會上被問到房市問題時強調,台灣房市沒有泡沫,只是soft landing(軟著陸)。彭淮南在上月赴立法院時也表示,台灣房市慢慢回穩,很幸運地沒有泡沫化,在投資客減少後,有助房市健全發展,房價也會反映實際需求。

央行昨日並公布11月五大銀行新承做購屋貸款金額與利率,新承做房貸金額為363.02億元,月增15.1億元,央行官員表示,主因為11月六都建物買賣移轉棟數增加。

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