【房產新鮮事】鼓勵都市更新 祭四誘因

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

 行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」。記者程宜華/攝影

據行政院通過的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,將提供四大獎勵措施,包括500億元以上的信用保證額度協助融資、租稅減免、容積獎勵及放寬建蔽率等。內政部初估適用至少50萬戶,甚至近百萬戶,有助加速重建、活絡經濟。

該法案重點為容積獎勵不得超過建築基地1.3倍的基準容積或建築基地1.15倍的原建築容積;另外在法案通過三年內申請者,可額外享有10%容積獎勵,最高獎勵提升為法定容積1.4倍。

另外,該法也取消原先建蔽率放寬10%的獎勵誘因,改以授權地方政府自行決定,但僅適用住宅區;此外老舊建築物的定義,放寬至30年以上經耐震評估須拆除重建者都可適用。

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