【房產新鮮事】捷運善導寺 文教氣息濃

經濟日報 記者何秀玲/台北報導



捷運善導寺站周圍多為國家級公家單位,並有大學、高中,文教氣氛濃厚,若以住家條件而言,優點是環境單純;周邊也鄰近華山藝文中心,經常有藝文活動在此舉辦,未來若機場捷運線開通,可望帶入更多國際觀光客。

信義房屋忠孝華山店長吳樺昌表示,善導寺站位於捷運板南線上,捷運通勤40分鐘可抵達大台北全區包括淡水,善導寺下一站為忠孝新生站,因位處台北盆地的中心點,門牌和路名區分點在忠孝和中山北和中山南交界口,呈現輻射方式往外散。

該區附近擁有眾多公家機關及學校,舉凡台灣大學的公共行政學系和法商學系等校區,皆在此落腳,還有開南商工、成功高中和國立台北商業大學等,文教氣息濃;附近商家的主要客群為上班族和學生,所以中午生意最好。

該區鄰近台大醫院,銅山街和泰安街為早期官邸區,商圈內具有不少已列為古蹟的保護建物,也為商圈內注入一股文藝復興的氣息;另外,該區坐擁華山和幸安市場,皆以早市為主,華山市場更有不少美食名攤,如阜杭豆漿,附近也有全聯可購物。

商圈內更有以電腦資訊產業專區聞名的光華商場,與隔壁的鴻海三創數位生活園區,購買3C,汲取資訊新知都頗為便利。

善導寺周邊住宅以中古屋為主,平均屋齡30年,新房子不多;也因鄰近華山藝文特區,結合僅次大安森林公園的台北市第二大公園中央公園,藝文活動多,也讓附近商家出現改變。吳樺昌說,以往巷弄和馬路邊多半空置或是做餐飲、開公司,現在則開始販售藝文商品,並有文創小店進駐。

吳樺昌表示,鄰近華山藝文特區的「國庭大樓」,位於忠孝東路二段26號,有明星和知名企業主入住,加上忠孝新生雙捷運站交會交通便利,為增值地段和交通軸心,鄰近忠孝國小和懷生國中學區。

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