【房產新鮮事】營建F4喊年終不縮水.

不畏景氣 擬延續去年發放原則
過個好年
蘋果新聞 詹宜軒╱台北報導】走過不景氣的2016年,因密集完工、交屋激勵,營建F4表現普遍仍維持過往水平,針對年終獎金,公司多傾向延續去年發放原則。其中,華固(2548)預計將發6~8個月最大方,長虹(5534)年終獎金1個月、興富發(2542)年終獎金最多2個月,另發放績效獎金,而遠雄(5522)發放細則未定。
  
 上市指標營建股去年因持續完工加持,年終、尾牙未縮水。資料照片

華固累計2016年前11個月營收約95.11億元,較前年同期成長逾36%,前3季EPS(每股純益)3.79元,法人估計,該公司全年有望挑戰百億營收,EPS更可達9元水平。

華固EPS可達9元

華固董事長鍾榮昌指出,雖去年整體景氣仍不佳,但公司過去2~3年銷況不錯的建案,陸續在2016年完工交屋,使獲利仍維持一定水準,年終獎金估計將和去年相當,約6~8個月,藉此獎勵員工。
長虹累計前3季營收達46.14億元,較2015年同期增加153%,累計EPS 7.96元,大幅超越前年的1.26元。法人分析,「明日博」長虹可分回總銷約60億元,交屋若可達6成以上,且「世紀長虹」餘屋去化順利,EPS可望達9元左右,有機會創近3年高點。

興富發席開逾百桌

對此,長虹發言人陳茂慶表示,年終獎金發放,仍維持去年1個月,「績效獎金須待董事會通過,往年平均約有4個月。」興富發累計前11個月營收約306億元,法人估計12月因無大案交屋加持,全年總營收量體,恐略低於2015年、EPS估6元。
興富發發言人廖昭雄指出,公司年終獎金每年固定最多2個月,績效獎金另獨立發放,1年發2次,依照個人、部門表現而定,「績效好的,獎金多過於年終很正常。」而該公司訂於18日舉辦集團尾牙,子公司包括潤隆建設(1808)、齊裕營造等,都將一同參加,席開逾百桌。
遠雄建設累計前3季EPS 5.29元,略遜於去年前3季的5.6元,該公司上半年A7合宜住宅「遠雄文青」佔營收要角。法人認為,合宜住宅案毛利率低,壓低獲利空間,估計遠雄全年EPS約6~7元,略遜去年。

遠雄EPS略遜去年

遠雄建設執行副總黃志鴻表示,年終獎金還未定案,去年發放約4個月。今年預計於11日假喜來登飯店舉辦尾牙,席開約80餘桌,遠雄企業團發言人楊舜欽透露:「每年主管包括董事長均會扮裝表演,今年也不例外,抽獎獎項過往皆以百貨禮券為主,幾乎是人人有獎、以犒賞員工1年辛勞。」

建商發放年終獎金概況 公司/發放概況
興富發(2542):最多2個月,與往常無異。1年另發放2次績效獎金。預計18日舉辦尾牙
華固(2548):與去年相同,維持6~8個月水平
遠雄(5522):尚未定案,去年發放約4個月。預計11日舉辦尾牙
長虹(5534):年終獎金1個月,績效獎金須待董事會核定,往年平均約4個月
資料來源:《蘋果》採訪整理

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